原南京鼎腾工贸实业有限公司地块（简称“南京鼎腾”）位于沿江工业开发区长芦街道长丰北路，地块四至范围：牟尼峰以东、山圩撇洪河以西、南京威立雅同骏环境服务有限公司以南、长芦水厂以北。鼎腾地块 1 占地面积为 723m²，鼎腾地块 2 占地面积为 910m²。鼎腾地块原用于石油制品储存与销售，目前地块上仓储构筑物已全部拆除，地块闲置。地块未来规划为公园绿地（G1），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中规定的第二类用地。

根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第 42 号）第三条，拟收回土地使用权的，已收回土地使用权的疑似污染地块（疑似污染地块是指从事过有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业生产经营活动，以及从事过危险废物贮存、利用、处置活动的用地）和污染地块需要按照规定开展土壤污染状况调查。2020年8月，南京市六合区人民政府长芦街道办事处委托生态环境部南京环境科学研究所对原南京鼎腾工贸实业有限公司地块土壤污染状况开展调查工作。2022年1月27日，《原南京鼎腾工贸实业有限公司地块土壤污染状况调查报告》通过专家评审。

本地块调查共完成10个土壤钻孔采样点（含1个对照点）和4个地下水监测井（含1个对照点）的采样工作，分别送检土样41份（含5份平行样），地下水样6份（含2份平行样）。检测结果表明：

（1）鼎腾地块内土壤中检出污染物包括6种重金属、26种VOCs（以苯系物和氯代烃为主）、15种SVOCs（以多环芳烃类为主）、石油烃（C₁₀~C₄₀）、石油烃（C₆~C₉）。对比《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第二类用地风险筛选值，鼎腾地块1内储罐区1A02点位1m深度土壤中石油烃（C₁₀~C₄₀）（8070mg/kg）和萘（477.5mg/kg）超过二类用地筛选值，超标倍数分别为0.8倍和5.8倍；1A02-3点位0.5m深度土壤中2,4,6-三氯酚（138mg/kg）超过二类用地筛选值，超标倍数为0.07倍。其他点位土壤中的检出指标均不超过二类用地筛选值。超标污染物是由鼎腾地块早期作为仓储石油制品用地，环境管理措施不当，且石油制品对储罐具有腐蚀作用，长久容易导致罐体内石油制品发生渗漏并迁移至土壤中导致而成。

（2）地块内地下水中检出污染物包括8种金属、29种VOCs（以苯系物和氯代烃为主）、15种SVOCs（包括苯酚类、多环芳烃、酯类）。对比《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类水标准限值，鼎腾地块1内地下水超标指标包括色度、嗅和味、总硬度、阴离子表面活性剂、挥发酚、耗氧量、铁、锰、二氯甲烷、苯、1,2-二氯乙烷、甲苯、苯乙烯、氯苯、2,4,6-三氯酚、萘。石油烃（C₁₀~C₄₀）浓度超过上海地方标准第二类用地筛选值，最高超标倍数为33.3倍；石油类浓度超过《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中Ⅳ类水标准限值，超标倍数为51.6倍。可见鼎腾地块1内地下水受到较为严重的污染，地下水中污染物以苯系物、氯代烃、石油烃、2,4,6-三氯酚、萘为主。地块内检出污染物及超标污染物与地块利用历史具有较好的相关性。

（3）经地块调查的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈及实地采样分析，地块土壤污染物含量超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试 行）》（GB36600-2018）规定的二类建设用地土壤污染风险筛选值，地下水中污染物浓度亦超过相应标准限值，因此鼎腾地块属于污染地块。

地块内土壤及地下水中多种污染物含量超过相应标准值，需要将超过标准值的污染物作为关注污染物，启动土壤及地下水污染风险评估过程。