1项目概述

张店老城区ZD12-15-01-12地块位于张店区王舍路以北，铁南路以西，总占地面积为21639.54m²。该地块由原淄博鲁中铜材厂和原淄博和兴百货有限公司两个公司用地构成，其中，原淄博鲁中铜材厂用地（工业用地）20223.00m²，占比93.45%，位于地块内西部；淄博和兴百货有限公司用地（仓储用地）1416.54m²，占比6.55%，位于地块内东部。

淄博鲁中铜材厂成立于1994年4月，该企业产品为电解铜板，生产规模为年产800吨，采用废铜火法冶炼工艺。1994年4月前，该地块归淄博市再生资源总公司（淄博市供销合作社下属企业）所有，主要从事金属类日用废品仓储。2001年1月该厂破产，2003年3月该块土地由淄博市土地储备中心收回；淄博和兴百货有限公司成立于2011年，至2018年12月，该地一直作为仓储用地，2019年1月该土地由淄博市土地储备中心收回。2019年，根据淄博市和张店区政府的规划，张店老城区ZD12-15-01-12地块用于淄博市火车站南广场片区改造，地上建筑物全部拆除，土地用途规划为居住用地。

2前期调查及风险评估结论

根据《张店老城区ZD12-15-01-12地块（原淄博鲁中铜材厂地块）土壤污染风险评估报告》，张店老城区ZD12-15-01-12地块内超《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地土壤筛选值的污染物为重金属：铜、砷、铅、镍。超标因子的最大超标倍数在7.2~36.9倍之间，其中铜的超标点位分布较广，超标样品深度集中于表层0.5-3米。砷的超标深度最深，超标样品深度范围为0.5-6米。镍的超标点位集中于表层0.5-3米，铅的超标深度范围为0.5-4米。

以《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类作为筛选值，地下水中所有污染物均未超过筛选值，未启动风险评估程序。

根据《张店老城区ZD12-15-01-12地块（原淄博鲁中铜材厂地块）土壤污染风险评估报告》，关注因子包括地块检出超筛选值的污染物铜、砷、铅、镍。设定的可接受风险水平为单一污染物可接受致癌风险值10^-6、单一污染可接受危害商为1。居住用地情景下，地块土壤中铅、镍、砷、铜的超过了可接受风险水平，需要进行修复。

根据风险控制值和筛选值，最终确定土壤中污染物的修复目标值如表1所示。

表1  场地土壤建议修复目标污染物及目标值  单位：mg/kg

 污染的区块有27个，需修复的土壤面积为3825.57 平方米，修复土方量为6743.98 立方米。其中铅污染土壤512.2 m³，铜污染土壤1368.5 m³，砷污染土壤1035.4 m³，镍污染土壤407.0 m³，铜、镍复合污染土壤3081.7 m³，砷、铅复合污染土壤28.1 m³，砷、铜、镍复合污染土壤143.4 m³，砷、铜、铅、镍复合污染土壤167.7 m³。

3修复模式和修复技术确定

考虑到本项目的规划用地方式，建议采用异位修复模式；结合修复工程实施风险、工程实施时间等因素，建议采用原地异位修复或异位处置修复模式。通过修复技术比选，建议选用水泥窑协同处置技术进行重金属污染土壤的修复。

场地修复深度超过5.0 m的深基坑开挖时要做好基坑支护工作并进行安全论证。另修复过程应做好水、大气、固体废物等的二次污染防控。